Đầu tư nước ngoài

Chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp

Khu công nghiệp được hình thành và phát triển gắn liền với công cuộc đổi mới, mở cửa nền kinh tế đất nước, xuất phát từ chủ trương đúng đắn của Đảng, Chính phủ trong việc xây dựng một mô hình mang tính đột phá trong thu hút đầu tư, tăng trưởng công nghiệp, chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Qua nhiều năm xây dựng và phát triển nhờ chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp, thành tựu của các khu công nghiệp đã được minh chứng sống động bằng những đóng góp quan trọng trong phát triển kinh tế đất nước, thể hiện trên các mặt kinh tế, môi trường và xã hội.

Khu công nghiệp có đóng góp không nhỏ vào tăng trưởng ngành sản xuất công nghiệp, nâng cao giá trị xuất khẩu và sức cạnh tranh của nền kinh tế; góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế của các địa phương và cả nước theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Những vấn đề chung về chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp

Khu công nghiệp là khu vực có ranh giới địa lý xác định, chuyên sản xuất hàng công nghiệp và cung ứng dịch vụ cho sản xuất công nghiệp.

Chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp là chính sách ưu đãi mà Nhà nước dành cho nhà đầu tư khi họ đầu tư vào khu công nghiệp nhằm tạo sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế phù hợp với chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của đất nước.

Cơ sở pháp lý

Vấn đề về chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp được quy định chi tiết trong Luật đầu tư 2020.

Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp

Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng khu công nghiệp. Tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn.

Hoặc tại địa bàn có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn. Được hỗ trợ vốn từ ngân sách trung ương để đầu tư kết cấu hạ tầng. Theo chương trình mục tiêu đầu tư hạ tầng khu công nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo từng giai đoạn.

Chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp

Chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cân đối nguồn ngân sách địa phương. Để hỗ trợ nhà đầu tư phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài khu công nghiệp.

Có chính sách khuyến khích nhà đầu tư và huy động các nguồn vốn hợp pháp khác. Để đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Đầu tư để phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội

Công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình bảo vệ, xử lý ô nhiễm môi trường quan trọng của khu kinh tế.

Được bố trí vốn từ nguồn vốn đầu tư phát triển của ngân sách địa phương và nguồn vốn hỗ trợ có mục tiêu của ngân sách trung ương.

Dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng quy mô lớn, có vai trò then chốt.

Được huy động vốn từ phát hành trái phiếu theo quy định của pháp luật.

Công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cần thiết.

Được sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA), vốn tín dụng ưu đãi và các hỗ trợ kỹ thuật khác

Thu hút vốn đầu tư theo các hình thức BOT, BT, BTO và các hình thức khác

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng các khu chức năng.

Được huy động vốn thông qua việc cho nhà đầu tư. Những người có khả năng về tài chính và kinh nghiệm.

Thuê lại một phần hoặc toàn bộ diện tích đất chưa cho thuê. Để đầu tư và cho thuê lại đất theo quy định của pháp luật.

Dự án đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phục vụ chung trong khu kinh tế

Được huy động vốn từ quỹ đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Đối tượng và hình thức áp dụng chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp

Đối tượng áp dụng

Theo điều 15 Luật đầu tư 2020 thì đối tượng được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp bao gồm:

Dự án đầu tư thuộc ngành, nghề ưu đãi đầu tư quy định tại khoản 1 Điều 16 của Luật này;

Dự án đầu tư tại địa bàn ưu đãi đầu tư quy định tại khoản 2 Điều 16 của Luật này;

Dự án đầu tư có quy mô vốn từ 6.000 tỷ đồng trở lên, thực hiện giải ngân tối thiểu 6.000 tỷ đồng trong thời hạn 03 năm kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời có một trong các tiêu chí sau: có tổng doanh thu tối thiểu đạt 10.000 tỷ đồng mỗi năm trong thời gian chậm nhất sau 03 năm kể từ năm có doanh thu hoặc sử dụng trên 3.000 lao động;

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội; dự án đầu tư tại vùng nông thôn sử dụng từ 500 lao động trở lên; dự án đầu tư sử dụng lao động là người khuyết tật theo quy định của pháp luật về người khuyết tật;

Doanh nghiệp công nghệ cao, doanh nghiệp khoa học và công nghệ, tổ chức khoa học và công nghệ; dự án có chuyển giao công nghệ thuộc Danh mục công nghệ khuyến khích chuyển giao theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ; cơ sở ươm tạo công nghệ, cơ sở ươm tạo doanh nghiệp khoa học và công nghệ theo quy định của pháp luật về công nghệ cao, pháp luật về khoa học và công nghệ; doanh nghiệp sản xuất, cung cấp công nghệ, thiết bị, sản phẩm và dịch vụ phục vụ các yêu cầu về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường;

Dự án đầu tư khởi nghiệp sáng tạo, trung tâm đổi mới sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển;

Đầu tư kinh doanh chuỗi phân phối sản phẩm của doanh nghiệp nhỏ và vừa; đầu tư kinh doanh cơ sở kỹ thuật hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa, cơ sở ươm tạo doanh nghiệp nhỏ và vừa; đầu tư kinh doanh khu làm việc chung hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa khởi nghiệp sáng tạo theo quy định của pháp luật về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Có thể thấy, có rất nhiều đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của luật.

Lưu ý: ưu đãi đầu tư được áp dụng có thời hạn và trên cơ sở kết quả thực hiện dự án của nhà đầu tư. Nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện hưởng ưu đãi theo quy định của pháp luật trong thời gian hưởng ưu đãi đầu tư.

Hình thức áp dụng

Điều 15 quy định về hình thức và đối tượng áp dụng chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp như sau:

Hình thức ưu đãi đầu tư bao gồm:

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp, bao gồm áp dụng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp thấp hơn mức thuế suất thông thường có thời hạn hoặc toàn bộ thời gian thực hiện dự án đầu tư; miễn thuế, giảm thuế và các ưu đãi khác theơ quy định cùa pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp;

Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định; nguyên liệu, vật tư, linh kiện nhập khẩu để sản xuất theo quy định của pháp luật về thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu;

Miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất;

Khấu hao nhanh, tăng mức chi phí được trừ khi tính thu nhập chịu thuế.

Phạm vi áp dụng ưu đãi đầu tư

Chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp được áp dụng đối với dự án đầu tư mới và dự án đầu tư mở rộng.

Mức ưu đãi đầu tư

Mức ưu đãi cụ thể đối với từng loại ưu đãi đầu tư được áp dụng theo quy định của pháp luật về thuế, kế toán và đất đai.

Dự án đầu tư đáp ứng điều kiện hưởng các mức ưu đãi đầu tư khác nhau, bao gồm cả ưu đãi đầu tư theo quy định tại Điều 20 của Luật đầu tư thì được áp dụng mức ưu đãi đầu tư cao nhất.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Chính sách ưu đãi đầu tư đối với khu công nghiệp, khu kinh tế

Những chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp, khu kinh tế

Chi phí đầu tư xây dựng, vận hành hoặc thuê nhà chung cư. Và các công trình kết cấu hạ tầng xã hội. Để phục vụ cho công nhân làm việc tại khu công nghiệp, khu kinh tế.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở, công trình văn hóa, thể thao, công trình kết cấu hạ tầng xã hội. Phục vụ công nhân làm việc tại khu công nghiệp, khu kinh tế

Được hưởng ưu đãi theo quy định pháp luật về xây dựng nhà ở xã hội và pháp luật có liên quan.

Chính sách ưu đãi, hỗ trợ về thủ tục hành chính

Nhà đầu tư, doanh nghiệp có dự án đầu tư vào khu công nghiệp, khu kinh tế. Sẽ được cơ quan có thẩm quyền hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính. Như về đầu tư, doanh nghiệp, đất đai, xây dựng, môi trường, lao động.

Chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp 1

Chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp 1

Hay thương mại theo cơ chế “một cửa, tại chỗ”, hỗ trợ về tuyển dụng lao động. Và các vấn đề liên quan khác trong triển khai thực hiện dự án.

Như vậy, cùng với những ngành nghề được hưởng ưu đãi đầu tư thì khi đầu tư vào khu công nghiệp, khu kinh tế nhà đầu tư sẽ được hưởng thêm nhiều chính sách ưu đãi nhằm khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi khi đầu tư tại Việt Nam

Thủ tục hưởng chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp

Các nhà đầu tư muốn được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp cần thực hiện thủ tục theo Điều 17.

“ Điều 17. Thủ tục áp dụng ưu đãi đầu tư

Căn cứ đối tượng quy định tại khoản 2 Điều 15 của Luật này, văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có), Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có), quy định khác của pháp luật có liên quan, nhà đầu tư tự xác định ưu đãi đầu tư và thực hiện thủ tục hưởng ưu đãi đầu tư tại cơ quan thuế, cơ quan tài chính, cơ quan hải quan và cơ quan khác có thẩm quyền tương ứng với từng loại ưu đãi đầu tư.”

Từ quy định của Luật đầu tư 2020, tư vấn luật nhận thấy:

Thủ tục áp dụng ưu đãi đầu tư có sự khác biệt đối với dự án thuộc diện và không thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

Chính vì thế, tùy thuộc vào tính chất của dự án đầu tư mà chủ đầu tư có thể căn cứ để xác định thủ tục áp dụng ưu đãi đầu tư như sau:

Đối với dự án đầu tư thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc quyết định chủ trương đầu tư.

Nhà đầu tư căn cứ nội dung ưu đãi đầu tư quy định tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc văn bản quyết định chủ trương đầu tư để hưởng ưu đãi đầu tư.

Căn cứ áp dụng ưu đãi đầu tư đối với doanh nghiệp khoa học và công nghệ là Giấy chứng nhận doanh nghiệp khoa học và công nghệ.

Ưu đãi đầu tư ghi tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, văn bản quyết định chủ trương đầu tư gồm những nội dung sau đây:

Đối tượng và điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định;

Căn cứ áp dụng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế và pháp luật về đất đai.

Đối với dự án đầu tư không thuộc trường hợp cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi đầu tư nếu đáp ứng các điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư mà không phải thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Trong trường hợp này, nhà đầu tư căn cứ điều kiện hưởng ưu đãi đầu tư để tự xác định ưu đãi đầu tư và thực hiện thủ tục hưởng ưu đãi đầu tư tại cơ quan thuế, cơ quan tài chính và cơ quan hải quan tương ứng với từng loại ưu đãi đầu tư

Dịch vu tư vấn chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp

Dịch vụ của chúng tôi về chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp chuyên tư vấn cho quý khách hàng điều kiện, hồ sơ, thủ tục và các trường hợp được hưởng ưu đãi đầu tư.

Soạn thảo hồ sơ pháp lý cho doanh doanh nghiệp liên quan đến nội dung ưu đãi theo quy định của pháp luật, phù hợp với thông tin doanh nghiệp cung cấp.

Chúng tôi đại diện theo sự ủy quyền của khách hàng thực hiện các thủ tục liên quan đến chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Theo dõi quá trình giải quyết hồ sơ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện các thủ tục pháp lý phát sinh sau khi thực hiện  chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp.

Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực đầu tư nước ngoài tại Việt Nam.

Chúng tôi cam kết sẽ tư vấn các quy định liên quan đến chính sách ưu đãi đầu tư vào khu công nghiệp giúp Quý khách hiểu rõ hơn về thủ tục, quy định pháp lý liên quan đến nội dung này. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn tốt nhất!

Hotline: 0347 362 775
Tư Vấn Online
Gọi: 0347 362 775